Những kinh nghiệm không thể bỏ qua khi vay vốn mua chung cư

Những kinh nghiệm không thể bỏ qua khi vay vốn mua chung cư

Đối với mỗi hộ gia đình, khi quyết định mua một căn hộ chung cư họ đều rất quan tâm đến giá bán của căn hộ vì thế việc vay vốn mua chung cư luôn là giái pháp mà mọi người quan tâm. Điều đó cho thấy ngoài vị trí ra thì vấn đề tài chính cũng rất quan trọng. Đối với những hộ gia đình có nền tài chính không mạnh thì giải pháp vay vốn luôn được họ nghĩ tới. Trong bài viết này, G6land.net sẽ trình bày những kinh nghiệm khi vay vốn mua nhà chung cư để các hộ gia đình có thêm được những thông tin bổ ích trong việc vay vốn ngân hàng.

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ HOTLINE TƯ VẤN KHÁCH HÀNG 24/7

0866.836.834

XÁC ĐỊNH KHOẢN VAY VỐN MUA CHUNG CƯ PHÙ HỢP

lua-chon-goi-vay-von-phu-hop

Lựa chọn gói vay vốn phù hợp

Hiện nay các ngân hàng đều tạo điều kiện thuận lợi với những gói vay rất ưu đãi cho khách hàng. Thậm chí, có những gói hỗ trợ vay lên tới 70-80% giá trị căn hộ nhưng các hộ gia đình nên chọn khoản vay hợp lý để có thể dung hòa giữa việc chi tiêu sinh hoạt hàng tháng của gia đình với việc trả nợ ngân hàng. Để hạn chế áp lực của việc trả nợ đối với tài chính của gia đình mình, các bạn chỉ nên chọn gói vay 30-40% giá trị căn hộ và nếu vay tối đa là 50% giá trị căn hộ. Trong trường hợp nếu vay trên 50% giá trị căn hộ, có lẽ người vay hàng tháng sẽ phải đối mặt với áp lực trả nợ lúc nào cũng hiện hữu trong cuộc sống của mình.

LỰA CHỌN NGÔI NHÀ PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU VÀ ĐIỀU KIỆN KINH TẾ

lua-chon-chung-cu-phu-hop

Lựa chọn chung cư phù hợp

Việc lựa chọn một ngôi nhà có diện tích và không gian phù hộ với gia đình không những tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư của bạn mà còn giúp các bạn không bị áp lực việc trả nợ hàng tháng. Nếu như bạn mua một căn hộ mà quá rộng rãi so với nhu cầu của bạn, điều đó vừa khiến không gian nhà bạn thừa thãi mà còn vừa khiến số tiền bạn chi trả không được sử dụng đúng chỗ.

CÂN NHẮC THỜI HẠN VAY VỐN MUA CHUNG CƯ

can-nhac-thoi-han-vay-von

Cân nhắc thời hạn vay vốn

Bên cạnh lãi suất của gói vay vốn thì thời hạn vay vốn cũng cần được quan tâm.  Đây cũng là một vấn đề rất quan trọng mà mọi người cần nắm bắt được. Khi bạn đã vay ngân hàng thì thông thường vay trên 5 năm đều có lãi suất như nhau. Chính vì vậy, bạn nên chọn thời gian vay dài nhất có thể để giảm số vốn gốc hàng tháng xuống thấp nhất.

KHÔNG ĐỂ Ý HẾT CÁC QUY ĐỊNH CỦA LÃI SUẤT

quy-dinh-lai-suat-ngan-hang

Quy định lãi suất ngân hàng

Hàng tháng, gia đình các bạn sẽ phải trả một khoản tiền lãi không nhỏ cho ngân hàng nhưng trong quá trình vay, khách hàng chỉ quan tâm đến lãi suất ưu tiên trong giao đoạn đầu. Lãi suất của ngân hàng nào đưa ra thấp hơn sẽ được nhiều người lựa chọn. Nhưng hầu hết các khoản lãi suất thấp chỉ được duy trì trong thời gian đầu của khoản vay (tối đa là 3 năm) sau đó lãi suất được thả nổi, thay đổi theo biên độ, tùy vào quy định của từng ngân hàng.Vì vậy các bạn cần để ý kĩ đến quy định lãi suất của ngân hàng bạn vay.

ĐỐI PHÓ VỚI BẪY LÃI SUẤT THẢ NỔI

doi-pho-bay-lai-suat-tha-noi

Đối phó bẫy lãi suất thả nổi

Trong việc vay vốn mua chung cư rất dễ bị bẫy lãi suất thả nổi. Để tránh tình trạng nà, người vay phải ước tính trong giả định rằng lãi suất có thể tăng đến 30% cũng như dự đoán trước một số chi phí đột biến bất ngờ có thể xảy ra. Như vậy, sau khi trừ đi các khoản chi tiêu hàng tháng trong gia đình thì số tiền còn lại phải đảm bảo 150% số tiền phải trả ngân hàng. Ví dụ bạn trả ngân hàng 10 triệu đồng/ tháng thì bạn phải có số tiền dư hàng tháng là 15 triệu đồng để đề phòng tình huống lãi suất có thể bất ngờ tăng lên.

DUY TRÌ MỨC THU NHẬP HÀNG THÁNG

duy-tri-thu-nha-hang-thang

Duy trì thu nhập hàng tháng

Đây là việc rất quan trọng trong việc mua chung cư, đây luôn là điều tiên quyết khi bắt đầu vay vốn mua chung cư. Việc có một mức tài chính ổn định sẽ đảm bảo việc trả nợ ngân hàng diễn ra đúng tiến độ, không ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình. Ngoài ra, gia đình bạn cũng nên gia tăng thêm nguồn thu nhập bằng các nguồn thu nhập phụ đảm bảo dù lãi suất có tăng lên gia đình bạn vẫn có thể trả nổi cả gốc lẫn lãi.

Trên đây là những kinh nghiệm mà G6land.net đã tích lũy được, hy vọng sẽ giúp các bạn có thêm được những kinh nghiệm khi vay vốn mua chung cư

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ HOTLINE TƯ VẤN KHÁCH HÀNG 24/7

0866.836.834

Tìm kiếm Đặt mua