Thủ tục mua bán nhà ở xã hội Trung Văn nhanh chóng, an toàn

Thủ tục mua bán nhà ở xã hội Trung Văn an toàn, nhanh chóng

Đối với một thủ tục mua bán nhà ở xã hội Trung Văn ta cần chuẩn bị những gì? Sức hút từ nhà ở xã hội Trung Văn là không thể bàn cãi vì nó tọa lạc tại vị trí trọng điểm gần với các khu trung tâm kinh tế trọng điểm và các khu thương mại lớn. Sở hữu cơ sở vật chất hạ tầng đồng bộ, không gian rộng rãi thoáng mát cùng với đó là gắn liền với cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ gắn liền với các trục đường kinh tế trọng điểm. 

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ HOTLINE TƯ VẤN KHÁCH HÀNG 24/7

0866.836.834

ĐIỀU KIỆN ĐỂ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TRUNG VĂN

Trong thủ tục mua bán nhà ở xã hội Trung Văn ta cần lưu ý những điểm sau để chắc chắn mình có đủ điều kiện để mua căn hộ dự án nhà ở xã hội Trung Văn

Điều kiện để mua nhà ở xã hội:

Căn cứ theo Điều 14 Nghị đinh số 183/NĐ-CP quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội cần đáp ứng 3 điều kiện:

Một là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích bình quân trong hộ gia đình dưới 8 m2 sàn/người hoặc là nhà ở tạm bợ, hư hỏng, dột nát mà chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức.

Hai là, trường hợp mua nhà ở thì phải có hộ khẩu thường trú hoặc có đăng ký tạm trú nhưng phải đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có dự án phát triển nhà ở xã hội.

Ba là, người thu nhập thấp là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. Người thuộc diện hộ gia đình nghèo là đối tượng nằm trong chuẩn nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. Đối tượng bảo trợ xã hội phải có xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, thị trấn nơi cư trú. Học sinh, sinh viên chỉ được phép giải quyết chỗ ở theo hình thức cho thuê.

du-an-nha-o-xa-hoi-Trung-Van

Dự án nhà ở xã hội Trung Văn

HỒ SƠ PHÁP LÍ CẦN CHUẨN BỊ ĐỂ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI TRUNG VĂN

Dự án nhà ở xã hội Trung Văn hạ tầng hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân. Khi mua chung cư nhà ở xã hội ta cần chuẩn bị hồ sơ pháp lý như sau:

  • Sau khi chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ chứng minh và giấy đề nghị vay vốn, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội nộp cho chủ đầu tư dự án.
  • Sau khi tập hợp đầy đủ giấy tờ, chủ đầu tư xem xét từng hồ sơ và lập danh sách đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc dự án do mình làm chủ đầu tư.
  • Chủ đầu tư dự án gửi Danh sách này cho Sở Xây dựng để kiểm tra nhằm loại trừ việc người được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được hỗ trợ nhiều lần.Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ, nếu sở xây dựng không có ý kiến thì chủ đầu tư báo cho người mua để thỏa thuận và thống nhất ký hợp đồng.

Giá bán nhà ở xã hội Trung Văn hấp dẫn giúp các hộ gia đình có cơ hội sở hữu một căn hộ chung cư ưng ý.

Bên mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thanh toán trực tiếp với chủ đầu tư hoặc thực hiện thông qua ngân hàng do chủ đầu tư. Thống nhất theo thỏa thuận giữa 2 bên. Sau khi ký hợp đồng, chủ đầu tư có trách nhiệm lập Danh sách gửi về Sở Xây dựng địa phương lưu trữ, phục vụ cho công tác quản lý, kiểm tra.

HƯỚNG DẪN HỒ SƠ VAY VỐN KHI LÀM THỦ TỤC MUA BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TRUNG VĂN

Trong thủ tục mua bán nhà ở xã hội Trung Văn, khi vay vốn đê thực hiện mua căn hộ nhà ở xã hội Trung Văn ta cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

Hồ sơ vay vốn mua/thuê mua nhà ở xã hội tại NHCSXH, bao gồm 4 loại giấy tờ chính: Thứ nhất, giấy đề nghị vay vốn theo mẫu số 01/nhà ở xã hội. Thứ hai, giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở. Thứ ba, giấy chứng minh về điều kiện thu nhập. Thứ tư, giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú.

Ngoài ra, tùy theo từng mục đích sử dụng vốn vay được sử dụng trong thủ tục mua bán nhà ở xã hội Trung Văn phải có các giấy tờ sau:

Đối với vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội gồm: Bản sao có chứng thực Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội hoặc Hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội. Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh đã đóng tiền cho chủ đầu tư để mua, thuê mua nhà ở xã hội theo Hợp đồng đã ký. Biên bản bàn giao nhà ở giữa người vay vốn để thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư.

thu-tuc-mua-ban-nha-nha-o-xa-hoi-Trung-Van

Thủ tục mua bán nhà ở xã hội Trung Văn

MỘT SỐ LƯU Ý KHI LÀM THỦ TỤC MUA BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TRUNG VĂN

Nhằm tránh những rủi ro và tổn thất thời gian về hồ sơ pháp lí trong thủ tục mua bán nhà ở xã hội Trung Văn, các bạn cần lưu ý những điều sau:

HỒ SƠ MINH CHỨNG VỀ ĐỐI TƯỢNG VÀ THỰC TRẠNG NHÀ Ở

Các đối tượng cần phải có giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở. Việc xin xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở cần được thực hiện như sau:

  • Đối tượng thuộc người có công với cách mạng phải có giấy tờ minh chứng về đối tượng theo quy định của pháp luật. Xác nhận về thực trạng nhà ở hiện nay và chưa nhận được sự hỗ trợ nhà ở của nhà nước do UBND cấp xã nơi đăng ký hộ khẩu thường trú cấp.
  • Các đối tượng thuộc diện 4,5,6,7 của điều 49 luật nhà ở cần phải có giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi làm việc về đối tượng cũng như thực trạng nhà ở hiện tại.
  • Đối tượng thuộc diện 8 điều 49 luật nhà ở phải có giấy xác nhận đã trả lại nhà ở công vụ do cơ quan quản lý công vụ cấp.
  • Đối tượng thuộc diện 9 Điều 49 của Luật Nhà ở thì phải có xác nhận của cơ sở đào tạo nơi đối tượng đang học tập;

HỒ SƠ MINH CHỨNG VỀ ĐIỀU KIỆN CƯ TRÚ

  • Những đối tượng đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội có đăng ký hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội cần phải có bản sao có chứng thực hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký hộ khẩu tập thể tại địa phương đó.
  • Những đối tượng đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội cần phải có bản sao chứng thực về giấy đăng ký tạm trú, hợp đồng lao động có thời hạn một năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không xác định thời hạn.

Xem thêm: “Vị trí nhà ở xã hội Trung Văn sở hữu nhiều lợi ích kinh tế”.

HỒ SƠ MINH CHỨNG VỀ THU NHẬP

Trước hết các với các đối tượng thuộc khoản 4 của điều 49 luật nhà ở cần kê khai về mức thu nhập của bản thân và chịu trách nhiệm về thông tin tự kê khai. Các đối tượng quy định tại khoản 5,6,7 của điều 49 của Luật nhà ở cần phải xác nhận của cơ quan, đơn vị đang làm việc về mức thu nhập thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập.

Trên đây là những kinh nghiệm mà các chuyên viên G6land.net đã tích lũy và đúc kết lại được. Hy vọng sẽ giúp các bạn hiểu được thủ tục mua bán nhà ở xã hội Trung Văn cần những gì?

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ HOTLINE TƯ VẤN KHÁCH HÀNG 24/7

0866.836.834

    Tìm kiếm Đặt mua