Top 10 kinh nghiệm mua nhà chung cư tại Hà Nội chất lượng tốt

Top 10 kinh nghiệm mua nhà chung cư tại Hà Nội

Việc lựa chọn một căn chung tốt đảm bảo đầy đủ các yếu tố: giá cả hợp lí, đầy đủ dịch vụ tiện ích xung quanh nơi mình sống, gần với trường học và cơ quan làm việc cũng như không gian rộng rãi, mang tính thẩm mĩ cao là không dễ dàng gì đối với những người mua lần đầu và những người đã từng có kinh nghiệm mua nhà. Trong bài viết này G6land.net sẽ đưa ra 10 kinh nghiệm mua nhà chung cư do các chuyên viên đúc kết trong quá trình giao dịch hàng trăm dự án khác nhau.

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ HOTLINE TƯ VẤN KHÁCH HÀNG 24/7

0866.836.834

Kinh nghiệm 1:  Xác định vị trí của căn hộ

kinh-nghiem-mua-nha-chung-cu

Kinh nghiệm mua nhà chung cư

Việc lựa chọn một căn hộ chung cư tốt, bạn phải xem xét căn hộ nơi bạn sống có gần các cơ sở hạ tầng nhà nước như trường học, khu vui chơi, cơ quan bạn làm việc không, xung quan nơi bạn ở có thông thoáng không, có thoải mái không… Hướng của căn hộ cũng rât quan trọng. Theo các nhà phong thủy, trong một căn hộ mỗi người luôn có 4 vị trí tài vị, và 4 vị trí là hung vị khác nhau.

Xem thêm: “Phong thủy cho phòng tắm“. 

Tài vị: Sanh khí, Phục vị, Thiên Y, Phúc đức. Hung vị: Tuyệt mạng, Họa hại, Ngũ quỷ, Lục sá. Thường thì cung tài vị là cửa ra vào, phòng khách, bếp, bàn thờ. Hướng hung vị nên chọn làm nhà kho, vệ sinh.. Thông qua nhưng yếu tố trên, gia chủ sẽ dễ dàng lựa chọn được cho mình một vị trí căn hộ hợp lí để mang lại nhiều may mắn , tiền tài và danh vọng cho mình.

Kinh nghiệm 2: Chủ đầu tư là ai

Trước khi lựa chọn mua một căn hộ, chúng ta cũng nên tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư. Hãy bắt tay vào tìm kiếm về lai lịch của họ như tên tuổi, nắng lực của họ như thế nào thông qua những dự án làm họ đã làm trước đây … Một chủ đầu tư có tên tuổi sẽ đảm bảo về chất lượng dự án, tiến độ thi công và tính pháp lý. Ngoài thông tin về chủ đầu tư, các bạn cũng nên tìm hiểu kĩ về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý…Việc tìm kiếm thông tin trên rất đơn giản, bạn chỉ cần dành ra vài phút tìm kiếm trên internet.

Kinh nghiệm 3: Tiện ích nội khu và ngoại khu

Tiện ích nội khu và ngoại khu cũng cần được chú trọng đến vì nó ảnh hưởng rất quan trọng đến việc sinh hoạt của gia đình. Những yếu tố này thường bị các hộ gia đình không để ý và có 70% các hộ gia đình cảm thấy nuối tiếc vì đã không đế ý kĩ yếu tố này.

Với tiện ích nội khu, bạn cần quan tâm chung cư nơi bạn sống có trung trâm thương mại như thế nào, có đáp ứng nhu cầu mua sắm của bạn không. các cơ sở hạ tầng giáo dục như trường mầm non, trường THCS… có đảm bảo chất lượng đào tạo không cũng như là có các hệ thống tiện ích và dịch vụ đồng bộ, khép kín bao gồm: các trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp; bể bơi 4 mùa, bể bơi ngoài trời; phòng tập gym; khu vui chơi trẻ em; hầm đỗ xe thông minh; hệ thống an ninh 3 lớp…   

Với tiện ích ngoại khu, chung cư nơi bạn ở có liền kề các trường cấp 1, 2 và đại học không, có gần các bệnh viện hay các trung tâm thương mại lớn không. Điều này sẽ giúp ích cho việc học tập, di chuyển và sinh hoạt thuận lợi hơn.

Kinh nghiệm 4: Tìm hiểu chung cư có bao nhiêu tầng hẩm

tang-ham-chung-cu

Tầng hầm chung cư

Tầng hầm của chung cư cũng là yếu tố mà ta cần lưu tâm. Chắc chắn bạn sẽ không muốn đi làm về sau một ngày mệt mỏi mà không có chỗ để xe ngay tại chung cư. Điều đó khiến bạn rất bực bội. Thông thườn mỗi hộ gia đình đều sở hữu 1-2 xe máy, đối với những gia đình khá giả sẽ có thêm 1-2 ô tô. Vì thế các bạn cũng cần quan tâm đến sức chứa và số lượng tầm hầm của chung cư để đảm bảo chỗ để phương tiện của gia đình bạn.

“10 cách trang trí phòng khách cho căn hộ chung cư” có thể bạn chưa biết? Xem chi tiết tại đây.

Kinh nghiệm 5: Hệ thống phòng chống cháy nổ

Mấy tháng gần đây, liên tiếp xảy ra các vụ cháy nổ chung cư, tiêu biếu như vụ cháy nổi chung Linh Đàm , chung cư Xala Hà Đông vv… Điều này làm thay đổi quan niệm khách hàng chỉ quan tâm đến diện tích, giá bán và vị trí. Theo khảo sát của các chuyên gia Bất động sản gần đây, các khách hàng cũng đã quan tâm rât nhiều đến hệ thống phòng cháy chữa cháy tại chung cư mà họ đang quan tâm.

Bạn cần để ý chung cư bạn muốn mua có được trang bị những giải pháp phòng chống và nguy cơ cháy nổ không. Ví dụ như: Hệ thống cảm biến khói, báo cháy tự động, chữa cháy ở căn hộ. Hành lang được trang bị đầy đủ chuông, loa báo cháy, báo khói, tủ chữa cháy (họng nước chữa cháy, bình bột C02 và vòi chữa cháy) đảm bảo chữa cháy kịp thời.Hệ thống hút khói tòa nhà. Các họng tiếp nước được bố trí ở vị trí thuận tiện quanh tòa nhà chung cư. Hệ thống thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm đầy đủ trong tòa nhà.

Kinh nghiệm 6: Lựa chọn tầng phù hợp

Việc lựa chọn số tầng cũng rất quan trọng đối với gia chủ. Nếu bạn ở những tầng thấp sẽ tiếp xúc với không khí khói bụi và tiếng ồn nhưng bù lại có bầu không khí thoáng mát vì không khí hòa loãng hết ở các tàng trên cao. Đối với những tầng cao, bạn sẽ có view đẹp, không phải tiếp xúc với tiếng ồn và khói bụi bên ngoài, nhưng khi có hỏa hoạn, công tác sơ cứu sẽ có chút khó khăn. Việc lựa chọn số tầng cũng phải hợp với ngũ hành tương sinh để mang lại hạnh phúc và may mắn cho mọi người trong gia đình.

Kinh nghiệm 7: Hướng của tòa nhà chung cư

Trong kinh nghiệm mua nhà chung cư, bạn cũng nên biết hướng tòa nhà chung cư thế nào để hợp với cung mệnh của mình. Khi lựa chọn bạn cần để ý những điều sau :

Nên lựa chọn hướng nam hoặc đông nam vì đây là hai hướng đón được gió mát và không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi ánh nắng gay gắt khi hè đến. Cần tránh những góc nhọn của các công trình lân cận gần đó chĩa vào căn hộ, đây là điềm xấu ảnh hưởng đến sức khỏe và tài vận của gia chủ. Nên tránh chọn căn hộ chung cư có hướng ban công quay về phía Tây vì ở hướng này, ánh nắng sẽ chiếu gay gắt đến tận tối, không có lợi cho sức khỏe.

Kinh nghiệm 8: Hướng của căn hộ

Trước tiên chúng ta cần hiểu một hướng nhà tốt có những đặc điểm gì: Mùa đông nhận được ánh sáng mặt trời..Mùa hè tránh được ánh nắng chiếu trực tiếp mà lại thông thoáng, mát mẻ. Chúng ta cũng cần cân nhắc đến cảnh quan môi trường, quang cảnh xã hội của căn nhà chung cư, xem hướng nhà theo tuổi và mệnh gia chủ để hạn chế được những rủi ro và cầu tài lộc, phúc đức cho gia chủ.

Vậy nên khi lựa chọn một căn nhà chúng ta cần xem xét hướng phong thủy đê xác định xem nó có phù hợp với các cung mệnh của các thành viên trong gia đình không.

Hướng và vị trí ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống của gia đình bạn. Vị trí chung cư C14 Phòng không không quân đắc địa sẽ làm bạn không khỏi bất ngờ.

Kinh nghiệm 9: Cơ cấu căn phòng trong căn hộ

Bạn nên lựa chọn một căn phòng căn hộ mà được phần chia rõ ràng các phòng, phù hợp với sự sắp xếp chức năng cá phòng trong một căn hộ. Căn hộ của bạn phải có không gian thoáng đãng để bạn có thể bài trí đầy đủ nội thất của bạn. Ưu tiên bạn nên chọn căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ, chắc chắn không khi sẽ lưu thông dễ dàng hơn, tạo nên môi trường trong lành, thoáng mát và đầy sinh khí cho ngôi nhà của bạn.

Bạn cũng nên lựa chọn căn hộ có ban công, không cần qua rộng đủ để bạn có thể thoải mãi thư giãn vào mỗi sáng sớm hay chiều tối, cũng là nơi để bạn trồng một vườn cây xanh nho nhỏ mang lại sự thoáng mát cho ngôi nhà bạn. Cơ cấu căn phòng trong căn hộ bạn cần chú ý đưa vào kinh nghiệm mua nhà chung cư của mình. 

Kinh nghiệm 10: Giá cả của căn hộ

Giá cả căn hộ chắc chắn mà mọi người đế ý nhất. Bạn cần xem xét căn hộ của của bạn với một giá bán như vậy có phù hợp với vị trí, cơ cấu hạ tầng, tiện ích nội và ngoại khu vv… Ngoài ra nó cũng phải vừa với túi tiền mà gia đình bạn có thể chi trả.

Trên đây là những kinh nghiệm mua nhà chung cư mà G6land.net đã đúc kết và tích lũy được hy vọng các bạn sẽ có được những kinh nghiệm hữu ích để lựa chọn được một căn hộ chung cư phù hợp với gia đình mình tại Hà Nội.

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ HOTLINE TƯ VẤN KHÁCH HÀNG 24/7

0866.836.834

    Tìm kiếm Đặt mua